【車訊網(wǎng) 報(bào)道】    渡過瓊州海峽，我們踏上了海南島，這是此次從最北到最南的旅途中，最后一個(gè)省份。它雖然不是中國(guó)的南極，但就現(xiàn)階段而言，自駕車能抵達(dá)的最南端，也就是這里了。古時(shí)候，在中原人們的眼里，這里是最遙遠(yuǎn)最荒涼的天盡頭，而現(xiàn)在，在很多人的心目中，它里是度假的天堂。

    我們?cè)诤Ｄ蠉u的行走路線是：海口、東郊、文昌、瓊海、興隆、陵水、三亞。抵達(dá)三亞之后，女兒因?yàn)橐_學(xué)了，我們一家人兵分兩路，女兒直接返回北京，我和我家領(lǐng)導(dǎo)繼續(xù)駕車，從三亞出發(fā)，途經(jīng)崖城、東方、昌江、儋州，回到海口。也就是說，我們實(shí)際上是環(huán)島一周，沿著東海岸去，順著西海岸回。

圖中紅線部分為之前9期游記記錄內(nèi)容，藍(lán)線部分為本文記錄內(nèi)容。

    渡過瓊州海峽

    廣東省徐聞縣有2個(gè)輪渡碼頭，一個(gè)叫海安碼頭，一個(gè)叫北港碼頭，前者的歷史較為悠久，后者是專門為鐵路服務(wù)的碼頭，但巨大的渡輪，除了容納列車，還有足夠的空間容納汽車，由于班次多，航速快，越來越多的人們，喜歡從北港碼頭過渡，這個(gè)碼頭的對(duì)面，海南島那一邊，叫南港碼頭。

鐵路在海峽南北岸各有一個(gè)碼頭，稱為南港、北港。

    來到碼頭，入口處，憑行駛證買票，小轎車每輛320元，碼頭費(fèi)55元，司機(jī)與乘客每人42元。一般來說，平均每隔2個(gè)小時(shí)左右一班船。檢票之后，車上乘客單獨(dú)走一個(gè)通道上船，駕車人駕車駛?cè)氪校７胖螅偾巴每团摗?/p>

雖然航程只有10多公里，可費(fèi)用不便宜。

    過渡需要1個(gè)多小時(shí)，其實(shí)瓊州海峽的寬度只有20公里，而南北兩個(gè)鐵路碼頭的位置，幾乎是選擇的最近點(diǎn)。上船之后，往南看，便能看見海南島。航行時(shí)間并不長(zhǎng)，只是駛離碼頭和進(jìn)港時(shí)非常慢。

鐵路碼頭用的船很大，可以同時(shí)容納汽車與火車。

列車被推入船艙中，汽車與隨車人員在列車艙的上部。

    下船出港，是海濱大道，沿著它一直往東走，便是海口市區(qū)。如果往左邊走，經(jīng)過海口火車站之后，就能上高速公路。這條高速公路環(huán)島一周，走東線從海口到三亞是240公里，走西線是360公里。多數(shù)游客都會(huì)選擇東線，因?yàn)橐宦飞嫌泻芏嗦糜尉包c(diǎn)，西線其實(shí)也很值得看，它更自然些，沿途還有原汁原味的黎族村落。海南省的高速公路不單獨(dú)收費(fèi)，因?yàn)檫^路費(fèi)包含在油費(fèi)里了，所以，這里的燃油每升比大陸貴幾乎1塊錢，也就是說，加滿一箱油，得多花50塊錢，但如果跑高速的話，其實(shí)還算便宜。

    海南省的高速公路雖然只有2車道，但限速120公里，跑起來挺舒服，比浙江限速80公里強(qiáng)多了。只要不是春節(jié)之類的假日，海南省的車流密度不大，很好跑。這里的高速公路服務(wù)區(qū)，居然有咖啡館，感覺有些意外，其實(shí)也能理解，因?yàn)楹Ｄ嫌胁簧倏Х确N植。在幾家咖啡館詢問，都是只有意式咖啡，而我只喜歡美式咖啡，未能如愿，不過，我的車?yán)锞蛶еХ葯C(jī)和咖啡粉呢，可以隨時(shí)沖泡。

公路旁時(shí)常看到水果攤，價(jià)格比北京便宜多了。

新鮮的水果，琳瑯滿目。

    海口市區(qū)的變化

    上岸的地方，在海口市區(qū)的西部，距離市區(qū)還有10多公里，因?yàn)榕R近女兒開學(xué)，我們沒有在海口停留，徑直上了高速公路。今天的海口，市區(qū)范圍已經(jīng)變得很大了，當(dāng)年我第一次到這里時(shí)，海口還是個(gè)非常小的城市，機(jī)場(chǎng)就在市區(qū)邊上，距市區(qū)只有1公里。可現(xiàn)在，到處都蓋滿了樓房，充分滿足著大家購(gòu)屋的需求。

海口較有感覺的地方，是這種老街道（非本次旅行所拍）。

    就在前幾年，海口被譽(yù)為全國(guó)省會(huì)級(jí)城市購(gòu)房價(jià)格最便宜的地方，身邊有些朋友，跑到海口買房子，其中有一位買了一大堆，隔了幾年再賣，賺了不少錢。聊起這件事時(shí)，我是被大家嘲笑的對(duì)象——因?yàn)槲沂冀K沒買過房子。一來我覺得所謂房地產(chǎn)其實(shí)名不符實(shí)，買到手的只是房，沒有地，有人將中國(guó)房?jī)r(jià)與各國(guó)相比，卻忘了人家的價(jià)格里，包含著土地。房子的建筑成本其實(shí)沒幾個(gè)錢，值錢的是地。既然買不到地，只能買房，我就沒興趣了。二來在各地買房，比如海濱，比如小鎮(zhèn)，雖然可以在假日里休閑度假，很享受，但太受局限，我喜歡這個(gè)假期去這兒，下個(gè)假期去哪，不受限制，沒有制約，隨心所欲。反正風(fēng)景好的地方幾乎都有旅館，而且四星級(jí)、五星級(jí)的旅館越來越多，沒必要把一大筆資金栓牢在一個(gè)地方，而且還得為它持續(xù)投入，這投入不僅是物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)，將來還有更大的投入——我敢說，中國(guó)征收房產(chǎn)稅只是時(shí)間問題。

    掙了錢就投資不動(dòng)產(chǎn)，這是中國(guó)的傳統(tǒng)，山西有許多奢侈的大宅院，就是在這種傳統(tǒng)的驅(qū)使下誕生的。這個(gè)習(xí)俗也許沒錯(cuò)，可一旦有個(gè)風(fēng)吹草動(dòng)，巨額財(cái)富就能在一夜之間化為烏有。喬家大院即是如此。眼下大家都認(rèn)為房屋會(huì)永遠(yuǎn)升值，都希望通過買房獲取利潤(rùn)，實(shí)際上，這是不可能的，道理很簡(jiǎn)單：價(jià)值與數(shù)量有關(guān)。一位來自南通的工人告訴我，他們那里的下一代，將來個(gè)個(gè)手中都會(huì)有3套以上的房子，到那時(shí)，房屋還能升值，幾乎是天方夜譚。按照固有的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，大幅度貶值，是鐵定的事情。就在我寫到這兒的時(shí)候，網(wǎng)絡(luò)新聞里傳來，某地售樓處因?yàn)榻祪r(jià)被砸。看來，不相信房子會(huì)貶值的人，太多了——中國(guó)人均收入與房屋均價(jià)，早已高的離譜。發(fā)燒不可能持續(xù)一輩子，早晚有退燒的時(shí)候。

    從最北到最南的這一路上，在無數(shù)個(gè)縣見到，縣城周邊蓋起了大把大把的房子，可相當(dāng)一部分，是看不出有人居住的。

一路上，每個(gè)城鎮(zhèn)都在大興土木，空房見到不少。

    如果是非常富有的人，在合適的時(shí)機(jī)、合適的地域，以合適的價(jià)格投資房屋，獲取利潤(rùn)，是非常好的理財(cái)方式；如果是經(jīng)濟(jì)條件很普通的人，買個(gè)自己買得起的房子，能夠滿足居住需求，也就行了。對(duì)于后者，因?yàn)榉课輧r(jià)格上漲而沾沾自喜其實(shí)沒用——我曾見過多位這樣的人，炫耀時(shí)的神情，猶如自己的財(cái)富已經(jīng)超越了李嘉誠(chéng)，而當(dāng)問他一個(gè)最簡(jiǎn)單的問題時(shí)，能瞬間將他拉回現(xiàn)實(shí)世界：把房賣了你住哪？